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解体工事の相談

○解体工事の相談

●解体におけるメリット 更地にする事で倒壊・環境悪化・放火などの危険性が解消されます。 解体して更地にすることで、解体費用はかかるが、その分土地そのものが売却しやすくなります。

●解体におけるデメリット 解体する事により、税金(固定資産税と都市計画税)は高くなること。 土地に係る固定資産税は1/6に軽減されますが、更地になる事で住宅用地ではなくなる為に、固定資産税が6倍近く上がってしまいます。 ・解体費用の助成金や補助金について 地方自治体では空き家や老朽化家屋の解体を推進するため、解体費用の一部を行政が補てんするという制度が存在します。空き家撤去の補助があるかどうかは、自治体によって異なりますので、必ず解体前に各市町村役場の建築課や住民事務課などにご確認ください。

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