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有効利用できていない土地や建物はお持ちですか？
資産価値を上げるためにも、土地活用は効果があります。

現在の建物が最有効使用の状態になければ、土地の本来のポテンシャルは発揮されておらず、価値も下がってしまいます。
場合によっては、建物を取り壊した方が経済価値が上がることもあります。

土地の有効活用とは、一般的に建物を建てるだけが有効活用ではありません。
その地域や現況を踏まえて全体的に活用する必要があると思われます。

所有していると、固定資産税、都市計画税等が課税され、また、引き継ぐにあたっては相続税も課税されます。
不動産と税金は切っても切れないものであり、一部だけの効果を考えて有効活用を進めることは非常にナンセンスな結果を生みかねません。

また、土地の有効活用には借入金を伴うケースも非常に多いですが、借入金が結果として足を引っ張ることもあり、その対策も非常に重要となります。

資金運用・税金対策・相続税対策など、土地が100％の力を発揮するためには、どうすれば良いのか、皆様の大切な不動産の有効活用を、あらゆる角度からお客様にご提案させていただきます。